Оформление прав на земельный участок

Если Вы владеете земельным участком или объектом капитального строительства, расположенным на земельном участке, но по каким-то причинам не зарегистрировали права на землю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, если Ваш земельный участок имеет статус «ранее учтенный» и его границы не внесены в государственный кадастр недвижимости, необходимо срочно оформить свои права на земельный участок в соответствии с требования действующего законодательства, обратившись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли. В соответствии со статьей 65 формами платы за использование земельного участка являются земельный налог или арендная плата.

В соответствии с положениями статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога, являются лица, обладающими земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения.

Ввиду отсутствия у лица, зарегистрированного в установленном порядке прав на земельный участок, единственно возможной для него формой оплаты за пользование земельным участком является арендная плата.

Обращаем Ваше внимание, что согласно статьи 7.1. Кодекса об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Обратиться за консультацией все желающие могут в приемные дни, по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. Шигоны, пл. Ленина, д.1. Телефон 8(84648)2-15-76, 2-19-43.