РЕШЕНИЕ от 21.05.2012 года № 80 О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Пионерский

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

             ПИОНЕРСКИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

              ШИГОНСКИЙ

    САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

 

             РЕШЕНИЕ

 

   от 21.05.2012 года    № 80

 

 

«О порядке предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного

фонда сельского поселения Пионерский»

 

 

В соответствии со статьей 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, руководствуясь Уставом сельского поселения Пионерский  муниципального района Шигонский, Собрание Представителей сельского поселения Пионерский

 

РЕШИЛО:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Пионерский  (приложение).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете «Вестник сельского поселения Пионерский».

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.

 

 

 

 

Глава сельского поселения Пионерский

муниципального района Шигонский                                                            А.В.Наумов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к Решению

Собрания Представителей

сельского поселения Пионерский

от 21.05. 2012 г. № 80

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПИОНЕРСКИЙ

 

Настоящий Порядок разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Самарской области "О жилище", Устава сельского поселения Пионерский и определяет процедуру предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде сельского поселения Пионерский.

 

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Виды жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда

 

1.1. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

1.2. Учет муниципального специализированного жилищного фонда ведет Администрация сельского поселения Пионерский  (далее - Администрация).

1.3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации сельского поселения Пионерский.

1.4. Постановление Администрации об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию жилищного фонда муниципального района Шигонский, а также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней от даты принятия такого постановления.

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к данному виду жилых помещений.

1.5. В качестве жилых помещений муниципального специализированного фонда (далее - специализированные жилые помещения) могут быть использованы как вновь вводимые в эксплуатацию, так и освобождаемые в связи с выездом или смертью граждан жилые помещения.

1.6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям сельского поселения Пионерский.

1.7. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в следующих случаях:

- несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к данному виду жилых помещений;

- если жилое помещение занято на основании договора социального найма, аренды либо имеются зарегистрированные в установленном порядке ограничения (обременения) права муниципальной собственности на данное жилое помещение.

1.8. Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ.

1.9. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:

1.9.1. Служебные жилые помещения.

1.9.2. Жилые помещения в общежитиях.

1.9.3. Жилые помещения маневренного фонда.

1.10. Размер платы граждан за наем, а также содержание муниципальных специализированных жилых помещений устанавливается постановлением Администрации.

 

 

2. Назначение служебных жилых помещений

 

2.1. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

2.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

 

3. Назначение жилых помещений в общежитиях

 

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

3.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3.3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

 

4. Назначение жилых помещений маневренного фонда

 

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

4.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма.

4.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.1.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

 

Раздел II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ

 

5. Порядок обращения граждан в Администрацию с заявлениями

о предоставлении жилого помещения муниципального

специализированного фонда

 

5.1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по результатам рассмотрения заявлений о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

5.2. Заявление о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (приложение N 1) (далее - заявление) подается в Администрацию гражданином либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности (далее - заявитель).

5.3. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

5.3.1. Фамилия, имя, отчество заявителя.

5.3.2. Основание (основания) предоставления заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда.

5.3.3. Данные заявителя о регистрации по месту жительства.

5.3.4. Адрес фактического места жительства заявителя.

5.3.5. Наименование документа, подтверждающего право пользования фактически занимаемым жилым помещением.

5.3.6. Характеристика фактически занимаемого жилого помещения: общая площадь и жилая площадь, количество комнат, количество лиц, фактически проживающих в занимаемом заявителем жилом помещении.

5.3.7. Состав семьи: супруг, дети, родители, с указанием перечня лиц, совместно проживающих с заявителем.

5.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

5.4.1. Оригинал и копия документа, подтверждающего право граждан на предоставление муниципального специализированного жилого помещения.

5.4.2. Полная копия документа, удостоверяющего личность.

5.4.3. Справка с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади.

5.4.4. Оригинал и копия документа, подтверждающего право пользования фактически занимаемым жилым помещением.

5.4.5. Оригиналы и копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка, копия паспорта супруга, решение суда о признании членом семьи и т.д.).

5.5. Администрация не вправе требовать от заявителя дополнительных документов, не установленных настоящим Порядком.

5.6. Администрация отказывает в принятии заявления, если к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 5.4 настоящего Порядка.

5.7. Заявление регистрируется Администрацией в книге регистрации заявлений граждан о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного фонда (приложение N 2).

5.8. При приеме заявления Администрация выдает заявителю расписку в получении заявления и прилагаемых к нему документов (приложение N 3).

5.9. Заявитель несет риск предоставления недостоверных, неточных или неполных сведений, указанных в заявлении.

5.10. Постановление Администрации о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения принимается не позднее 30-ти календарных дней со дня подачи гражданином заявления, после проведения проверки сведений, указанных в заявлении.

5.11. Проверка сведений, указанных в заявлении, осуществляется путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти, организации, а также другими предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации способами сбора и проверки информации.

5.12. В постановлении Администрации о предоставлении специализированного жилого помещения указываются:

5.12.1. Фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется специализированное жилое помещение.

5.12.2. Основания предоставления специализированного жилого помещения.

5.12.3. Срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение

5.12.4. Сведения о виде предоставляемого специализированного жилого помещения, месте его нахождения, общей и жилой площади, количестве комнат.

5.13. Администрация принимает решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения, если заявитель:

5.13.1. Не относится к категориям граждан, имеющим право на предоставление специализированного жилого помещения.

5.13.2. Представил в Администрацию недостоверные, неточные или неполные сведения, указанные в заявлении, подтверждаемые документами, указанными в пункте 5.4 настоящего Порядка.

5.14. О принятом решении об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения Администрация извещает заявителя в письменной форме не позднее 5-ти календарных дней со дня его принятия.

5.15. Принятое решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

 

6. Основания предоставления

специализированных жилых помещений

 

6.1. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории сельского поселения.

 

7. Договор найма специализированного жилого помещения,

основания его заключения, форма договора найма

специализированного жилого помещения

 

7.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между Администрацией (наймодатель) и заявителем (наниматель) на основании постановления Администрации о предоставлении специализированного жилого помещения

7.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

 

8. Содержание договора найма

специализированного жилого помещения

 

8.1. В договоре найма специализированного жилого помещения должны быть определены следующие условия:

8.1.1. Предмет - жилое помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для временного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

8.1.2. Указание на членов семьи нанимателя, имеющих право пользования специализированным жилым помещением.

8.1.3. Срок действия договора - период времени, в течение которого гражданин вправе владеть и пользоваться специализированным жилым помещением.

8.1.4. Порядок внесения платы за жилое помещение с указанием на то, что размер платы за наем и платы за содержание специализированного жилого помещения определяется Администрацией.

8.1.5. Права и обязанности сторон.

8.1.6. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

 

9. Предоставление служебных жилых помещений

 

9.1. Служебные жилые помещения предоставляются на период работы граждан, в связи с которой им предоставляются эти помещения.

9.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселении Пионерский, устанавливаются постановлением Администрации в соответствии с ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9.3. Особенности предоставления служебных жилых помещений:

9.3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

9.3.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений граждан в муниципальном учреждении, а также на период замещения муниципальной должности муниципальной службы либо избрания на выборные должности Главы сельского поселения Пионерский.

9.3.3. Прекращение трудовых отношений, увольнение с муниципальной службы, прекращение пребывания на должности депутата и Главы сельского поселения Пионерский является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

9.4. К договору найма служебных помещений применяются нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

 

10. Предоставление жилых помещений в общежитиях

 

10.1. Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях:

10.1.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

10.1.2. В договоре найма жилого помещения в общежитии указывается перечень мебели и других предоставленных для проживания граждан предметов.

10.1.3. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

10.1.4. К договору найма жилого помещения в общежитии применяются нормы, предусмотренные действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

 

11. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

 

11.1. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека.

11.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

11.2.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома, если граждане занимали жилые помещения по договорам социального найма.

11.2.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственным.

11.2.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда.

11.2.4. В иных случаях, предусмотренных законодательством.

11.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

11.4. К договору найма жилого помещения маневренного фонда применяются нормы, предусмотренные действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

 

Раздел III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

12. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

13. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Порядку предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного

фонда сельского поселения Пионерский

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

                                                В Администрацию сельского

                                                поселения_____________

                                                от _______________

                                                __________________

                                                __________________

                                                (Ф.И.О. заявителя)

 

    Прошу предоставить жилое помещение ___________________________

(указать: служебное, в общежитии, маневренного фонда) в связи ____

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                       (указать основания)

для   временного  проживания  меня  и  моей  семьи,  состоящей  из

следующих лиц: ___________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать фамилию, имя, отчество, степень родства, дату рождения)

    В настоящее время я зарегистрирован по адресу: _______________

__________________________________, фактически проживаю по адресу:

__________________________________________________________________

в жилом помещении, состоящем из ____________ комнат общей площадью

_____ кв. м, жилой площадью _________ кв. м. Собственником данного

жилого помещения является: __________________________________

_____________________________________________________________

    Вместе со мной проживают: ____________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

         (указать количество лиц, фактически проживающих

         в занимаемом жилом помещении, и степень родства)

    Я занимаю указанное жилое помещение на основании _____________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                 (указать наименование документа)

    Приложение:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

"___" __________ 200__ г. ____________________

                               (подпись)

 

 

Приложение N 2

к Порядку предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного

фонда сельского поселения Пионерский

 

 

 

КНИГА

РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

 

N
п/п

Вх.

Дата

Ф.И.О. заявителя

Ответственный
исполнитель

Примечание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к Порядку предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного

фонда сельского поселения Пионерский

 

РАСПИСКА

В ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

И ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ

 

    Настоящим удостоверяется, что заявитель ______________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

      (Ф.И.О., адрес регистрации или фактического проживания)

представил __________________________ принял "__" _______ 200__ г.

            (Ф.И.О. должностного лица, занимаемая должность)

вх. N ____________ следующие документы:

 

N п/п

Наименование документа  

Количество документов 

Подлинник   

Копия   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подпись

 

МП


Список подразделов:

13 ноября 2017 года
30 августа 2017 года
28 мая 2012 года
РЕШЕНИЕ от 21.05.2012 года № 80 О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Пионерский
«О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Пионерский»
28 мая 2012 года
«Об утверждении Положения «О правилах ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский»
28 мая 2012 года
«О внесении изменений в бюджет сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский на 2012 год»
28 мая 2012 года
«О внесении изменений в бюджет сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский на 2012 год».
15 мая 2012 года
О бюджете сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области на 2011год
15 мая 2012 года
О внесении изменений в Положение о печатном средстве массой информации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области «Вестник сельского поселения Пионерский