арест недвижимости

02 июля 2019
Арест недвижимости: важная информация
для покупателей и владельцев
Собственникам, на имущество которых наложен арест, а также
всем покупателям недвижимости важно помнить о правилах в
регистрации арестов недвижимого имущества. Это позволит им
сохранить время и деньги и избежать неприятных ситуаций.
Арест на объект недвижимости – это запрет на распоряжение им.
Такую недвижимость нельзя продать, подарить, оформить на нее
ипотеку. Наиболее часто арест накладывается в связи с долгами
собственников по уплате налогов, штрафов или ипотеке. Еще одна
распространенная ситуация – когда арест обеспечивает сохранность
имущества, фигурирующего в судебном споре о недвижимости и
подлежащее передаче взыскателю или реализации.
Управление Росреестра по Самарской области рекомендует
покупателям недвижимости позаботиться о безопасности сделки:
прежде чем отдать задаток, стоит убедиться, что недвижимое
имущество не находится под арестом. Информацию можно посмотреть
на сайте Росреестра, бесплатно, в режиме он-лайн.
Если в отношении недвижимости наложен запрет на проведение
регистрационных действий, в ведомстве советуют начать поиск другой
квартиры (офиса, гаража, дачного домика) для покупки. «При наличии
ареста и в случае обращения собственника с заявлением о проведении
государственной регистрации прав, например, по сделке купли-
продажи, дарению недвижимости, регистрация будет приостановлена
в соответствии с федеральным законом «О государственной
регистрации недвижимости»», - говорит начальник отдела регистрации
арестов Управления Росреестра по Самарской области Светлана
Лягинова.
Доводы продавца о том, что документы о снятии ареста находятся
в регистрирующем органе, а значит, объект скоро станет «чистым» и
сделка будет зарегистрирована, стоит поставить под сомнение.
«Покупка недвижимости – это всегда серьезное вложение средств,

Список подразделов:

20 мая 2022 года
16 марта 2020 года
18 октября 2019 года
2 июля 2019 года
арест недвижимости
28 июня 2019 года
24 мая 2019 года